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首批房贷者迎来清款大限玉城提前还清贷款案例多文章库玉林新闻网

发布时间:2020-03-04 13:21:43 阅读: 来源:手球厂家

首批房贷者感叹幸运

首批房奴集中还清贷款的日子到来了,无债一身轻,他们顿时成为大家羡慕的幸运儿。近日,记者采访玉城首批房贷者了解到,目前他们的还款压力已经很小,不少人都提前还清了贷款,甚至从早期买房中尝到甜头,成为拥有多套房的人。

首批房贷者还款压力小,不少人提前还清贷款

据了解,1998年前后,福利分房制度取消,全面实行住宅商品化,银行按揭贷款开始重点推出,从本世纪初开始到2003年前后,我国迎来第一波房贷高潮。

工商银行一工作人员告诉记者,当时,工商银行在玉林较早办理房贷业务,但按揭贷款买房在当时是一种新型的消费方式,多数市民都不敢贷款买房,担心存在风险。以前买房都习惯了一次性付清房款,向银行按揭贷款,要还十几二十年,这负担背负太久了。首批房贷者庞先生说道。

记者采访了解到,目前首批房贷者的还款压力都已经很小,不少人都提前还清了贷款。当时的住房贷款期限,5年、10年、20年皆有,其中以10~15年居多,不少房贷者,在5年左右的时间,都提前还清了贷款。从事金融信贷业务工作多年的银行人士表示,当年玉林房价便宜,普遍在800~900元/平方米范围内,一套房总价多是8~10万元上下,付上2~3万的首付,他们的贷款额度并不高,几万元的贷款,在5年左右,很多人都有能力提前偿还。就算不偿还,400多元的月供,对他们的生活也无大的影响,比较轻松。

因祸得福,首批房贷者感叹幸运

福利分房取消,对当时的庞先生来说,是一个沉重的打击,生不逢时呀!但居有定所,是每个人心中的梦想,他只能走进市场寻求居住,2001年他咬紧牙关,在玉兰花园买了一套130多平方米的房子,总价是9万多元,月供400多元,生活上节衣缩食,有点紧巴但还过得去,随着夫妻俩收入的提高,在2005年他们提前还清了贷款,日子过得轻松自在。

记者走进他的家,三房两厅,宽敞舒适。下班回到家,热乎乎的饭菜,已经在桌上,家人正等候着他吃晚饭,一家四口,幸福美满。

同样居住在玉兰花园的黄女士,也是最早的房贷者,2000年在银行按揭买了90多平方米的房子,总价8万多元,400多元的月供,压力并不大,5年后,还清所有的贷款。成为首批房贷者,她的幸福溢满脸上,无债一身轻,日子越过越有盼头。

对于首批房贷者,他们无疑是幸运的。庞先生表示,自己因祸得福,当年的不幸,是享受不到福利分房,而恰恰又是幸运的,当时房地产正处于低潮,在玉林也正是起步初期,房价很便宜;此外,当时买商品房的人不多,小区里有100多套现房供他选择,而且按揭贷款利率低。

第一次尝到了按揭买房的甜头,在还清贷款后,我又买了第二套、第三套用来投资,以出租养月供。庞先生幸福地说道,如今,同事们既羡慕也佩服他当时的勇气和眼光。@@@

业内人士提醒,还清贷款勿忘办手续

首批房贷者,摆脱房贷枷锁,不仅无债一身轻,如今他们的房子也都增值好几倍,让后来的房贷者,羡慕之极。

对于贷款结束的市民,银行工作人员提醒,要办理相关手续领回房产证。房产持有人需要到贷款银行领回房屋预登记证明,办理撤销抵押登记手续,等到购房者和银行办完结算手续之后,再到房管局撤销抵押登记,拿回自己的房产证,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。(记者 黄冰)

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