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好消息广州又一家银行首套房商贷给85折

发布时间:2019-10-18 02:16:53 阅读: 来源:手球厂家

继农行之后,广州又一家银行给出首套房商业贷款利率8.5折的优惠。但前提是必须全为商业贷款,组合贷款不能享受。

据悉,自央行提出降息后,农行在广州的一些支行,给出了首套房商业贷款利率8.5折的优惠。如此一来,首套住房的银行商业等额本息贷款与公积金等额本息贷款的月还款差距在缩小。

同样是首套房,申请年限20年,申请金额为80万元,按五年以上的个人商贷基准利率8.5折来计算,个人每个月的等额还款为5009元。如申请五年以上公积金贷款,基准利率是3.25%,每个月等额还款为4537元。这样一比较,商贷和公积金贷每月仅差472元。

昨日,南都记者走访汇丰银行珠江新城支行获悉,目前该行也加入此优惠之列。贷款金额在200万元以下,可享受贷款利率8.5折;贷款金额在200万元(含)以上可享受最高8.2折扣。但前提是必须全为商业贷款,组合贷款不享受此优惠。

如按照上述条件来计算,首套房申请金额为200万元,申请年限20年,每个月还款为12355元。同样的申请金额和年限,如采用公积金贷款,用时下多数银行给出的首套房9折的组合贷款来计算,每个月还款12217元,相差仅为138元。但值得注意的是,目前公积金贷款首付可为两成。商业贷款依旧为三成。

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