2015年元旦过后这些新规即将执行

发布时间：2021-01-07 18:19:14 阅读：次来源：手球厂家

王露

2014年还剩下最后两天，而新的一年也将有新的变化，看看与房贷楼市密切相关的哪些新政即将执行吧。

1、央行调整存贷款利率月供将发生变化

今年11月22日，央行调整了存贷款基准利率。按照与客户约定的合同，大部分银行将从2015年1月1日起，对利率采用“固定日调整”的个人贷款，启用人行最新基准利率。

部分客户2015年1月份贷款月供可能会有所上升。客户不妨在1月月供还款日之前，多存入一些资金，以备还款使用，避免贷款逾期。

》》央行降息楼市迎重大利好

》》利息降了房贷月供1月反而多还近百元

2、郑州：公积金贷款取消担保费

12月16日，郑州住房公积金管理中心下发通知，从2015年1月1日起，不再向公积金个人住房贷款借款人收取担保费用。取消担保费，至少能为购房者省上千元。

》》郑州公积金贷款取消担保费元旦后生效

3、南京：劳动合同需写明公积金缴存

南京住房公积金管理中心、南京市人力资源和社会保障局、南京市总工会三部门联合发布了《关于加强劳务派遣单位住房公积金缴存工作的通知》。

通知提出，劳动合同中应该载明住房公积金缴存的有关事项；劳务派遣协议应当载明被派遣劳动者住房公积金的承担和缴存方式，明确劳务派遣单位的责任。从2015年1月1日起，劳务派遣单位一旦不按照规定为员工缴存住房公积金，南京住房公积金管理中心将依法予以处理，最高可开出5万元罚单。

》》南京：1月1日起公积金缴存须进劳动合同

４、南京：公积金最多提取两次

12月30日，南京住房公积金中心发布通知，职工购买第三套及以上住房，本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金；配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金。从2015年1月1日起执行。

》》南京公积金新规：已提取两次禁止再提

５、江西：公积金新政

12 月4日，江西省住建厅发布了《江西省住房公积金个人住房贷款业务规程》将于2015年1月1日实施。此次出台《规程》就是对全省办理住房公积金贷款的流程进行统一。

《规程》中明确，凡正常缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房且符合规定贷款条件的情况下，均可申请公积金贷款。江西省住房公积金贷款最长为30年，也是此次《规程》中一项重要的规定。

６、财政部：城镇棚户区改造补贴新办法

12月2日，财政部下发了《城镇保障性安居工程贷款贴息办法》。办法规定，市县财政部门对符合条件的城市棚户区改造项目、公共租赁住房项目贷款予以一定比例和一定期限的利息补贴。

贴息资金的使用，实行“先付息，后补贴”的原则，每年结算一次，具体结算时间由各地自定。对于公共租赁住房运营管理贷款，贴息期限最长不超过15年。

７、中山：公积金异地缴存　可在本地贷款

广东省中山市公积金中心发布公告，公积金贷款异地贷款放松限制。只要是中山户籍人士，异地缴纳公积金的就可在中山申请贷款，新规将在2015年1月1日起执行。

》》中山异地公积金贷款新政全国各城均可认

８、西安：公积金贷款额度提高至70万

西安公积金贷款额度已做出调整，单身最高贷款50万元、已婚最高贷款70万元，将从2015年1月1日正式施行。

》》西安公积金贷款额度为余额15倍上限70万

９、北京：公积金首套最多可贷120万

北京住房公积金管理中心31日发布该地区公积金贷款调整政策：2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或建筑面积90平方米（含）以下的首套自住住房，个人贷款最高额度调整为120万元。其他类型最高额度不变。